July 1st, 2013

Buy for 30 tokens
Buy promo for minimal price.
Снежная королева

Оценка дачи Якунина

С каждым годом рынок Московской загородной недвижимости становится все более дифференцированным. Постепенно приобретает цивилизованные европейские черты. Несмотря на активное развитие строительства коттеджных поселков, существенный процент приобретаемой загородной недвижимости приходится на дачные участки. Стоимость дачного участка зависит от многих факторов. Но прежде всего на оценку дачи большое внимание оказывает «статус места». Здесь можно выделить две основные категории месторасположения:

1.Земельный участок в садовом товариществе или дачном кооперативе- Типичное дачное хозяйство с участком в 6–8 соток, расположенное, как правило, за 30 км от МКАД в поселках с высокой плотностью застройки. Качество строительства домов часто невысоко, обеспечение коммуникациями тоже может быть ограниченным, ко многим подведено только электричество и "летний водопровод".

2. Дачи в известных дачных поселках-Основная масса стародачных поселков находится в радиусе 50 км от МКАД в западной части Подмосковья. Также престижные стародачные места расположены вдоль следующих основных магистралей: Киевское, Минское, Калужское, Ярославское, Егорьевское шоссе. Наиболее известные и престижные стародачные места располагаются на Рублево-Успенском шоссе: Барвиха (8 км от МКАД), Жуковка (8 км), Николина Гора (24 км). Дома, как правило, благоустроены, обеспечены коммуникациями, садом со взрослыми деревьями.

Теперь мы сопоставим - дача Якунина сколько реально стоит? хотя в последнее время появилась инфо в инете что это дача не ему принадлежит.
Расположение этой дачи эксклюзивным не назовешь.
Размер дачи несмотря на фотошоп по прикидкам специалистов загородной недвижимости около 500 м Говорят у Немцова 400м2 а у Касьянова 1600м2.
Так что стоимость этой дачи около 80-90 млн руб а не долларов.
Конечно тоже неплохо для меня но не для друга Пyтинa .
Меня еще поразила молитвенная комната.по моему понятию у олигарха должна быть своя домашняя церковь а не комната. Так что из обычного случая видим попытки раздуть шумиху.